一、招標(biāo)條件

現(xiàn)對(duì)鄭州綜合交通樞紐公路客運(yùn)站負(fù)一層物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目資金已落實(shí)，招標(biāo)人為鄭州公路樞紐置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中海域安項(xiàng)目管理咨詢有限公司，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參加。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：鄭州綜合交通樞紐公路客運(yùn)站負(fù)一層物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

2.2 項(xiàng)目編號(hào)：ZHYA-2025-258

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州綜合交通樞紐公路客運(yùn)站負(fù)一層

2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求

2.6項(xiàng)目概況：鄭州綜合交通樞紐公路客運(yùn)站位于G107輔道東、七里河南路南，建筑面積約76267.57㎡；本項(xiàng)目為鄭州綜合交通樞紐公路客運(yùn)站負(fù)一層的物業(yè)服務(wù)工作，包括：中控（監(jiān)控）、負(fù)一層高壓配電室、停車場及出口公共秩序維護(hù)、地下停車場保潔服務(wù)、物業(yè)檔案管理等；服務(wù)區(qū)域?yàn)椋汗房瓦\(yùn)站負(fù)一層。

2.7招標(biāo)范圍：鄭州綜合交通樞紐公路客運(yùn)站負(fù)一層物業(yè)服務(wù)

2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目1個(gè)標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立企業(yè)法人資格及有效營業(yè)執(zhí)照或其他組織證明文件；

3.2 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，不存在被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良記錄；(須提供2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后的財(cái)務(wù)報(bào)告，企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供企業(yè)成立之日起至今的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開戶行出具的銀行資信證明。)

3.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（提供承諾書，格式自擬）

3.4 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供 2025年以來任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料)；

3.5 信譽(yù)要求：

3.5.1 投標(biāo)人參加本次采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供承諾書，格式自擬）

3.5.2 對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站“專項(xiàng)查詢”－“失信被執(zhí)行人”－ 跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢企業(yè)、法定代表人，通過“信用中國”網(wǎng)站“信用服務(wù)”－“重大稅收違法失信主體”查詢企業(yè)】（注：查詢時(shí)間須在發(fā)布公告之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）；

3.6 其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動(dòng)【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】；

3.7 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、時(shí)間：2025年11月25日9:00至2025年12月01日17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：郵箱：[email protected]

3、方式：投標(biāo)人須將（1）營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明文件（2）法定代表人身份證明（須附法定代表人身份證復(fù)印件）或法定代表人授權(quán)委托書（須附法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件）。資料加蓋單位公章后掃描為一個(gè)PDF文檔，發(fā)送至郵箱：[email protected]；郵件標(biāo)題注明項(xiàng)目編號(hào)+投標(biāo)人名稱+聯(lián)系人姓名+聯(lián)系方式，資料審核通過后支付文件費(fèi)，比選文件以電子文檔形式回復(fù)至比選申請人郵箱，未在獲取時(shí)間內(nèi)支付文件費(fèi)用的視為無效獲取。

4、售價(jià)：招標(biāo)文件售價(jià)為人民幣500元/份，售后不退。

開戶名稱:中海域安項(xiàng)目管理咨詢有限公司

收款賬號(hào):41050167284900000756

行號(hào):105491000557

開戶銀行:中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州東明支行

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年12月16日 09 時(shí)30分（北京時(shí)間），投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為 中海域安項(xiàng)目管理咨詢有限公司（鄭州市中州大道與鄭汴路交叉口西北角建業(yè)置地廣場C座12層第一開標(biāo)室)。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

3、投標(biāo)截止時(shí)間及遞交地點(diǎn)如有變動(dòng)，招標(biāo)人將及時(shí)以書面形式通知所有已購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《鄭州交通建設(shè)投資有限公司》上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鄭州公路樞紐置業(yè)有限公司

地    址：鄭州市七里河南路與圃田西路交叉口向南150米

聯(lián) 系 人：劉女士

電    話：0371-61770993

代理機(jī)構(gòu)：中海域安項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地    址：河南省鄭州市金水區(qū)中州大道 1188 號(hào)置地廣場 3 號(hào)樓 12 層 63 號(hào)

聯(lián) 系 人：羅先生

電    話：13203861483